Lokal në shitje ne Ulpiane në rrugen kryesore “Ekrem Qabej" përball parkingut nëntokoësor Prishtina te Fakullteti Filologjik, në nje rrugë me frekuentim të lartë si të veturave, poashtu edhe te këmbësorve, dhe gëzon një akses të lehtë drejt sheshit kryesor të qytetit "Xhorxh Bush". Lokali ka fletë poseduese, me sipërfaqe totale 71.63m2 prej të cilave 36.08m2 janë përdhesë si dhe 35.55m2 bodrum, sipërfaqe neto. Lokali ka ngrohje qëndrore me termokos dhe është I përshtatshëm për veprimtari të ndryshme. * Lokali eshte I lëshuar me qira kontratë afatgjatë!