Lokali gjendet në lagjen Mati 1 - Rruga B, në kompleksin e ndërtuar nga kompania e ndërtimit "Royal", në një vendndodhje të favorshme dhe me një qasje direkte në rrugën rrugën kryesore (rrugën B). Objekti është i ndërtuar me një arkitekturë moderne, duke i dhënë lokalit elegancë dhe stil. Lokali ka vizibilitet nga rruga kryesore dhe poashtu frekuentim te lartë. Lokali ka një sipërfaqe prej 210m2 sipërfaqe të brendshme dhe lokal i cili ofron shumë hapësirë për të shfrytëzuar. Ngrohja qëndrore me termokos siguron një temperaturë të përshtatshme dhe të barabartë në të gjithë hapësirën duke krijuar një ambient të rehatshëm për klientët dhe stafin. Pavarësisht nga lloji i biznesit ky lokal është ideal për gastronimi, zyre, lokal ushqimor, ose çdo lloj biznesi tjetër.