Lokali gjendet në lagjen Arbëria (ish Dragodan) konkretisht në rrugën “Vicianum” një lokacion që karakterizohet me infrastrukturë të zhvilluar prani të bizneseve të konsoliduara dhe qasje të lehtë në akset kryesore rrugore të qytetit Kjo pozitë strategjike e bën lokalin tejet atraktiv për çfarëdo aktiviteti komercial administrativ apo shërbyes që kërkon prezencë të dukshme dhe qasje të shpejtë për klientët dhe partnerët afaristë Objekti ka një sipërfaqe të përgjithshme prej 410m² dhe ofron një konfigurim të brendshëm që i përshtatet një game të gjerë të përdorimeve afariste Rreth 70% e hapësirës ka lartësi mbi mesataren industriale prej 4 metrash çka mundëson shfrytëzim për ambiente që kërkojnë volum të shtuar siç janë showroom-et qendrat e trajnimit hapësirat kreative apo përdorimi me magazinim ndërsa pjesa tjetër prej 30% ka lartësi 2.4 metra dhe mund të shfrytëzohet në mënyrë efikase për zyra ambiente ndihmëse ose hapësira për stafin operativ Lokali është i pajisur me sistem modern të ngrohjes dhe ftohjes përmes pompës termike që siguron efikasitet energjetik dhe komoditet gjatë të gjitha stinëve duke garantuar një ambient pune të qëndrueshëm për të gjitha veprimtaritë afariste Përveç kësaj ekziston edhe mundësia e lidhjes me rrjetin e ngrohjes qendrore të qytetit Termokos duke ofruar fleksibilitet shtesë për zgjedhjen e mënyrës së ngrohjes sipas preferencave dhe nevojave të qiramarrësit Përveç karakteristikave të brendshme fleksibile lokali ofron mundësi për brendim të jashtëm vizibilitet të lartë dhe qasje direkte nga rruga kryesore gjë që ndihmon në rritjen e vlerës së ekspozimit për secilin biznes që vepron në këtë hapësirë