Toka gjendet në lagjen Sofalia, në pjesën e fundit të zonës së ndërtimit në drejtim të Parkut të Gërmisë, në një lokacion të qetë dhe të përshtatshëm për banim, me afërsi me natyrën dhe njëkohësisht me qasje të mirë drejt qendrës së Prishtinës.
Toka ka sipërfaqe prej 12.75 ari (1,275 m2), me rreth 40 m front në rrugën kadastrale dhe rreth 33 m gjerësi.
Sipas parametrave të Planit Rregullues për këtë zonë, në parcelë lejohet zhvillimi i rreth 1,020 m² sipërfaqe totale ndërtimore, me etazhitet maksimal P+2.
Pozicionimi i parcelës mundëson orientim shumë të mirë të objektit në Lindje – Jug – Perëndim, ndërsa ana veriore mbetet në pjesën e pasme të parcelës.