Lokali gjendet në lagjen Pejton, në rrugën kryesore që lidh udhëkryqin te Sach Caffè me udhëkryqin e Ramiz Sadikut, ky lokal me sipërfaqe prej 290m² ofron dukshmëri të lartë dhe qasje direkte në një nga rrugët më të frekuentuara të qytetit. Lokali është i përshtatshëm për një gamë të gjerë veprimtarish afariste si zyre moderne, klinikë, market apo showroom, me ndriçim natyral dhe hapësirë të organizuar në mënyrë efikase
Lokali ofron potencial të lartë zhvillimi për biznese që kërkojnë prezencë urbane dhe qasje të menjëhershme në klientelë. Lokacioni premium dhe infrastruktura përreth e bëjnë këtë pronë një mundësi reale investimi për sukses afatgjatë.