Ky lokal ndodhet në lagjen Bregu i Diellit, në rrugën "Prend Doçi", në kompleksin “VA Residence 1” ndërtuar nga kompania e ndërtimit "Vëllezërit Asllani". Me një pozicion të shkëlqyer, objekti ka qasje të lehtë në rrugët "Sali Nivica" dhe "Bredi Shala", duke e bërë lokacionin tërheqës për çdo biznes që kërkon një vendndodhje me qasje të lehtë në një zonë të zhvilluar të Prishtinës.
Lokali ofron një sipërfaqe prej 177.73 m² dhe një hapësirë të organizuar funksionale, e cila ka ndriqim natyral si nga pjesa Veriore ashtu edhe nga pjesa Jugore e tij.
Në çmimin e shitjes është e përfshirë dhe TVSH-ja, që e bën këtë ofertë tërheqëse dhe të volitshme për bizneset që kërkojnë të investojnë në një pronë të gatshme për përdorim.