Objekti gjendet në lagjen Velania, me qasje të drejtpërdrejtë në rrugën kryesore “Isa Kastrati”, në një lokacion të përshtatshëm për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme biznesore. Falë hapësirave funksionale, organizimit praktik dhe infrastrukturës së përshtatshme, objekti ofron kushte të favorshme për punë dhe mund të përshtatet për veprimtari të ndryshme.Objekti ka një sipërfaqe totale prej 630 m2 dhe është i organizuar në bodrum dhe dy kate funksionale, me nga 210 m2 secili nivel. Secili kat është i pajisur me tualet dhe banjo, ndërsa objekti disponon sistem ngrohjeje me energji elektrike. Orientimi jug-perëndim mundëson ndriçim të mirë natyral gjatë gjithë ditës, duke krijuar ambiente të ndritshme, komode dhe të përshtatshme për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme biznesore.