Toka gjendet në Lipjan, zona kadastrale Konjuh, në magjistralen Prishtinë – Ferizaj, rreth 950m larg rrethit të Prishtina Mall dhe QMI-së. Toka ka rreth 140m largësi nga magjistralja Prishtinë – Ferizaj dhe përbëhet nga 4 parcela të cilat shiten si tërësi. Toka ka sipërfaqe totale prej 248 ari (24,800m2). Në njërën parcelë gjerësia është rreth 34m ndërsa tek tjetra rreth 27m.
Pozita e pronës ofron qasje shumë të lehtë dhe lidhje të shpejtë me Prishtinën, Ferizajn, Lipjanin si dhe autostradën, duke e bërë të përshtatshme për investime të ndryshme afariste apo industriale. Zona përreth është në zhvillim të vazhdueshëm, me qarkullim të lartë dhe afërsi me projekte të rëndësishme komerciale si Prishtina Mall dhe QMI.
Parcela ka konfigurim të përshtatshëm për organizim të hapësirës, me mundësi të mira për ndërtim depoje, showroom-i, biznesi prodhues, servisi apo aktivitete të tjera komerciale. Qasja deri tek prona realizohet përmes rruge të lidhur me magjistralen kryesore.