Objekti gjendet në lagjen Bregu i Diellit, më saktësisht në rrugën “Fadil Vata” shumë pranë fakultetit Teknik. Pozicioni i këtij objekti është shumë i mirë pasi që në afërsi ka shumë shërbime të ndryshme dhe ndodhet në një zonë me frekuetim të lartë po ashtu afër është edhe linja e trafikut urban. Objekti ka një investim shumë të mirë dhe ka mundësi të akomodohen hapësirat në bazë të veprimtarisë, sipërfaqja totale e këtij objekti është 1,000m2 të ndara në dy kate, posedeon ngrohje qendrore me ngrohtoren e qytetit (Termokos) si dhe ka orientim jug – perëndim. Lokali është i gatshëm për shfrytëzim, po ashtu posedon parking të jashmtëm privat. *Çmimi i qirasë është Neto, tatimi në burim dhe TVSH-ja nuk janë të përfshira.
Lokali ka këtë renditje:
- Kati përdhesë
| 3 Dhoma pune
| 4 Tualete
- Kati i I-rë
| 5 Dhoma pune
| 1 Kuzhinë
| 1 Ballkon
| 4 Tualete
| 1 Server Room
