Toka gjendet në Graçanicë, në zonën kadastrale Suhadoll, në një pozitë strategjike shumë afër lagjes Marigona Residence. Prona ka qasje të drejtpërdrejtë nga rruga që kalon pranë zyrave qendrore të kompanisë Neptun, pjesë e Balfin Group, si dhe ndodhet menjëherë mbrapa Arena Trade, duke e bërë lokacionin jashtëzakonisht të favorshëm për zhvillime të ndryshme. Toka ka një sipërfaqe totale prej 6,400m2 (64 ari) me dimensione rreth 60 metra gjerësi dhe rreth 107 metra gjatësi. Një veçanti e rëndësishme e kësaj prone është fakti se ajo ka rrugë kadastrale në dy anët e saj.