Toka gjendet në një nga zonat më të kërkuara për zhvillim rezidencial në periferi të Prishtinës, e pozicionuar në Hajvali, ngjitur me lagjen në ndërtim e sipër Marigona SUN. Toka ndodhet në një lokacion shumë të mirë në pjesën Jug-Perëndimore të zonës dhe ka një distancë prej vetëm 245 metrash nga rruga kryesore që lidh rezidencën Pacolli me pjesën tjetër të Hajvalisë. Parcela 27 ari (2,700m2) posedon qasje përmes rrugës kadastrale të ndarë për zhvillimin e zonës, duke e bërë të përshtatshme për ndërtim të menjëhershëm. Dimenzionet e tokës janë tejet të favorshme për zhvillim – me gjatësi prej rreth 55 metrash përgjatë rrugës kadastrale dhe gjerësi prej rreth 49 metrash.