Kjo tokë gjendet në një lokacion shumë të favorshëm në lagjen Përroi i Njelmët, me gjithsej 7 ari. Pozita e saj është ideale, pasi gjendet pranë një rruge kryesore me qarkullim të lartë dhe ka qasje në dy rrugë. Sipërfaqja e tokës është 7 ari me dimenzione 50m gjatësi dhe 14m gjerësi. Lokacioni i saj strategjik e bën të përshtatshme si për ndërtimin e një shtëpie private, ashtu edhe për zhvillimin e ndonjë aktiviteti biznesor duke përfituar nga pozita dhe qarkullimi i lartë.