Lokali gjendet në lagjen Arbëria – Dragodan, në objektin e ndërtuar nga kompania e njohur e ndërtimit Redoni. Ndërtesa dallon për cilësinë e lartë të ndërtimit dhe pozitën e favorshme brenda lagjes, duke ofruar qasje të lehtë në rrugët kryesore dhe infrastrukturë të zhvilluar përreth. Zona është e njohur për bizneset aktive dhe të qëndrueshme, duke përfshirë Five Star Fitness, Rossmann, Provit, Fresco dhe shumë biznese të tjera që operojnë me sukses në këtë pjesë të qytetit. Kjo e bën pronën ideale për investim apo për zhvillim të një aktiviteti afarist që kërkon ekspozim dhe qasje të lehtë nga qendra e qytetit. Lokali ka sipërfaqe prej 300m² dhe ndodhet në katin suteren, me orientim nga lindja që ofron ndriçim natyral dhe pamje të hapur drejt qytetit ndërsa ngrohja është qëndrore përmes sistemit Termokos.