Lokali gjendet në lagjen Dardania, më saktësisht në afërsi të Postës, në një zonë shumë të frekuentuar dhe me qasje të shpejtë në rrugët kryesore të qytetit. Lokacioni është mjaft i favorshëm, pasi në afërsi ndodhen pika të rëndësishme të kryeqytetit, shërbime të ndryshme, biznese si dhe linja të trafikut urban, duke e bërë lokalin të përshtatshëm për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme biznesore. Lokali ka një sipërfaqe prej 100.76 m2 sipas fletës poseduese, ndërsa sipërfaqja faktike është rreth 130 m2. Prona posedon ngrohje qendrore me Termokos-it dhe ka orientim jug-perëndim, duke mundësuar ndriçim të mirë natyral gjatë ditës. Lokali është i gatshëm për shfrytëzim dhe aktualisht është duke u përdorur si zyrë.