Toka ndodhet në Suhadoll të Komunës së Graçanicës, në një pozicion të favorshëm për zhvillim biznesor përgjatë rrugës ku janë depot qendrore të kompanive të njohura si Edoni dhe A&M, ndërsa ngjitur është duke u ndërtuar depoja qendrore e EuroGoma-s. Kjo zonë po shndërrohet në një qendër të rëndësishme logjistike dhe industriale, duke e bërë parcelën të përshtatshme për investime afatgjata. Parcela ka gjerësi funksionale prej 36.5 metrash në rrugën kadastrale dhe shtrihet në gjatësi prej 210 metrash, duke ofruar mundësi të gjera për ndërtimin e depove, qendrave logjistike, objekteve prodhuese apo çdo lloj ndërtimi afarist me kërkesa për sipërfaqe të mëdha. Pozita strategjike e pronës është një nga vlerat më të rëndësishme, pasi ndodhet vetëm 550 metra nga magjistralja Prishtinë – Lipjan dhe 800 metra nga lidhja me autostradën, duke mundësuar qasje të shpejtë për transport, furnizim dhe shpërndarje. Ky pozicion e bën tokën ideale për biznese që kërkojnë infrastrukturë të aksesueshme, hapësirë të bollshme dhe një ambient në zhvillim të vazhdueshëm.