Toka gjendet në Graçanicë, në zonën kadastrale Suhadoll, në një pozitë strategjike shumë afër lagjes Marigona Residence. Prona ka qasje të drejtpërdrejtë nga rruga që kalon pranë zyrave qendrore të kompanisë Neptun, pjesë e Balfin Group, si dhe ndodhet menjëherë mbrapa Arena Trade, duke e bërë lokacionin jashtëzakonisht të favorshëm për zhvillime të ndryshme. Toka ka një sipërfaqe totale prej 19,200m2 (192 ari) me dimensione rreth 70 metra gjerësi dhe rreth 309 metra gjatësi , që e bëjnë ideale për ndarje në disa parcela të vogla ose për ndërtim të një ndërtese biznesi të madhe. Një veçanti e rëndësishme e kësaj prone është fakti se ajo ka rrugë kadastrale në tri anët e saj, duke ofruar qasje dhe fleksibilitet maksimal për çdo projekt zhvillimor. Falë pozitës së saj afër infrastrukturës moderne dhe zhvillimeve të mëdha industriale e komerciale në zonë, kjo tokë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi.