Lokali gjendet në lagjen Mati 1, më saktësisht në rrugën B në objektin afarist – banesor të ndërtuar nga kompania "Agro Trade". Lokacioni është shumë i favorshëm pasi që ka qasje direkte në rrugë kryesore si dhe ndodhet pranë qendrës tregtare "Royal Mall". Lokali ka hyrje në të dy anët dhe ka vizibilitet, ka sipërfaqe totale prej 141m2 dhe lartesi 5m, posedon ngrohje qendrore me kalda elektrike si dhe orientohet në Lindje – Perëndim. *Në çmim nuk është e përshirë TVSH-ja.