Lokali gjendet në lagjen Arbëria, në objektin e ndërtuar nga kompania Alb Dizajn. Lokali ka një vendndodhje të favorshme, me qasje në rrugën “Ahmet Krasniqi”, duke ofruar lehtësi në lidhje me transportin dhe aksesin për klientët. Ky lokal është i përshtatshëm për shfrytëzim të ndryshëm, duke u përshtatur për qëllime komerciale të ndryshme. Ai ka një tavan me amstrong, i cili ofron një pamje të pastër. Ndriçimi në lokal është i siguruar nga panelat LED, të cilat sjellin një ndriçim të mjaftueshëm dhe të përshtatshëm për ambiente të tilla komerciale. Lokali gjithashtu ka dritare që shtrihen nga dyshemeja deri në tavan, duke e lejuar dritën natyrale të hyjë në mënyrë të mjaftueshme në ambientin e brendshëm. Lokali është I pajisur me ngrohje qëndrore me rrymë (kalda) si dhe posedon edhe 2 tualete. Ky sistem siguron një ambient të ngrohtë dhe të rehatshëm gjatë sezonit të ftohtë, duke krijuar kushte të favorshme për punën dhe aktivitetet e ndryshme komerciale. Me këto karakteristika dhe elemente, ky lokal ofron një mundësi të shkëlqyeshme për krijimin e një ambienti të përshtatshëm për aktivitete të ndryshme komerciale, duke ofruar qasje të lehtë, një pamje të bukur dhe kushte të rehatshme për klientët dhe punonjësit. * Çmimi i kësaj prone përfshin edhe tatimin e vlerës së shtuar (TVSH).