Lokali gjendet në qendër, në sheshin Skënderbeu, afër Swiss Diamond Hotel dhe Teatrit Kombëtar. Lokali në fletë poseduese ka 76.31m2 sipërfaqe, ndërsa faktike rreth 80m2 është në katin përdhesë dhe kjo e mundëson që lokali të merr në shfrytëzim nga komuna edhe rreth 40m2 sipërfaqe si terasë. Lokali ka një pozitë shumë të mire, të frekuentuar dhe me vizibilitet, ka ngrohje qëndrore me termokos si dhe qasje në lokal si nga sheshi ashtu edhe nga mbrapa lokalit (që mund të shfrytëzohet për furnizim)